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美国的住房金融体系需要彻底重建而非改革

 2014-01-15 00:00:00   沃顿知识在线
对于数以百万计的美国人来说,最大的财务负担来自于买房及按揭付款。应该创造一个有效的机制,使业主能够更有效地管理他们的抵押贷款债务以及房屋所有权风险。下文概述了我们应该如何重塑我们的住房金融体系,从而减少借款人、放贷人、投资者和纳税人的风险,以及促进私人资本的利用。同时这个体系又必须是更有效的、动态的,并且能适应美国经济发展的需要。

里查德·莫里斯(RichardA.Morris)在这篇政策建议中问道:“我们要设计一个什么样的住房金融体系,才能最好地满足国家目前以及将来的需要?”关于如何改革美国住房金融体系的辩论近来升温。奥巴马总统已同意了在参议院提出的两党立法,以一项政府经营的保险基金来取代房利美和房地美。众议院金融服务委员会的共和党人已出台了一系列法案,将废除房利美和房地美......

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