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房地产调控

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2006年,中国的楼市一方面调控措施可以说是不断出台,另一方面市场房价的涨势却依然不变。进入2007年,房地产市场又会出现一些什么变化呢?

虽然我国的开放从1978年就开始,但房地产市场起步较晚,即从上世纪80年中开始准备并在80年代末开始启动。

中国经济长期向好,城市化进程不断加速,人民生活水平不断提高,使得房地产潜在需求依然十分强劲,从而为房地产业的发展提供有力支撑。

中国经济要理顺收入分配,提高自主创新能力。要实现这两个条件,都必须遏制房地产价格的上涨。

2007年新会计准则即将启用的背景下的“资产重估升值”概念,似乎成为了房地产股强悍的首要理由。

如果将我国的房地产业比作钱钟书先生笔下的“围城”,城里的人想不想出去尚未可知,至少目前城外的人想进去是个事实。

宏观调控的效果为何屡与初衷背离?房价为何越调越高?政府到底应该如何调控?

楼市调控,箭在弦上 2006年05月26日

这种调控影响的主要是市场的波动幅度,而不会改变市场的趋势。

随着我国房地产业和金融业的发展,相关工作的开展和知识的普及都显得较为迫切。

让我们透过房地产现象去看看房地产背后土地的本质吧。

 
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