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投资房产忌坐等升值


作者：田国新	来源：第一理财网	发表时间： 2008-05-13

如今有不少房产投资者将已购房子空关。这既造成房产资源的浪费,又减少了自己的投资收益。其实,房产的投资收益有两块,一块是增值,一块是租金。只有把两块收益通吃,才是一个聪明的投资者所为。

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　　有人说：投资者买到有租金支撑的房子像“月季花”，月月开年年开，永远开不败；买到没有租金支撑的房子像“昙花”，年年盼月月盼，就是不见花，投资收益只有在房子出手时才能“一现”。这话有一定的道理。

　　投资者买房为升值，这种理财思路是对的，但是买房以后坐等升值，就不可取了。仅就住房而言，它的基本属性是居住，无论是自住还是他住，它都在释放着它应有的价值，一旦无人使用它，它的价值无法释放，投资者就得不到投......

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